¿Es buen momento para adquirir una casa con un crédito bancario? esta es una pregunta que se hacen miles de personas y la duda proviene de la desconfianza e incertidumbre generada por esta época de pandemia. A pesar de este sentimiento general de cautela, ahora sí es un buen momento para adquirir créditos hipotecarios. A continuación te explicaremos por qué es buena idea contratar una hipoteca en este año.
Apoyo para reactivar la economía
Sin profundizar mucho en el tema de la pandemia, sabemos que puso en problemas a muchas economías del mundo, pues las personas no son libres de ir a trabajar, acudir a un centro comercial o irse de vacaciones, lo que ocasionó que las empresas empezaran a tener menos ventas, con todo lo que ello implica.
Precisamente como consecuencia de esta situación, para ayudar a la economía en nuestro país, el Banco de México (Banxico) decidió bajar algo llamado “tasa de interés de referencia”. ¿Y qué es eso?, pues como su nombre lo indica, se trata de la tasa de interés que los bancos toman como base o referencia para fijar los precios que le cobran a los clientes que contratan con ellos un crédito hipotecario, por ejemplo.
Esta decisión la tomó el Banco de México para reactivar la economía en los llamados “bienes de consumo duraderos”, es decir, casas, coches u otros productos comprados con tarjetas de crédito.
Buen año para comprar casa
A inicios de 2020 se pronosticaba un buen año para la venta de casas a crédito, porque en ese momento Banxico había cambiado la tasa de interés de referencia, de 9.25% la bajó a 8%, y ese 1.25% generó un mayor interés de los compradores, lo que se vio reflejado en un aumento el número de personas que pidieron informes sobre requisitos y solicitudes de autorización de crédito; lamentablemente llegó la pandemia y la gente pausó su decisión de comprar una casa.
Durante 2020 y lo que va de 2021, el Banco de México ha continuado con su decisión de abaratar el precio del crédito. En marzo pasado informó que mantendrá en 4% la “tasa de interés de referencia”, es decir, que gracias a esta decisión los bancos tienen la opción de bajar el interés que cobran a sus clientes, y justo eso ha motivado a algunas instituciones para que actualmente ofrezcan créditos hipotecarios de hasta 7% u 8% de interés anual, es decir, que en una hipoteca de 8% de interés fijo el cliente va a pagar sólo 0.66% de interés mensual, algo que no se había visto antes en México.
Por lo anterior, no es una mala idea adquirir una hipoteca bancaria a interés fijo, porque en este año el cliente puede “amarrar” una buena tasa de interés que perdure por los 15 o 20 años que dure su crédito y, como ya dijimos, hay bancos que ofrecen tasas hasta de 7%.
Además, actualmente se sabe que hay desarrolladores de vivienda que tienen inventarios de casas y departamentos de nivel medio (el sector más competido y el más vendido antes de la pandemia) que quieren “comenzar a mover”, así que esto puede convertirse en una buena oportunidad para personas con los ingresos necesarios para comprar una vivienda de esta gama.
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