El esquema Infonavit Total es un crédito hipotecario que combina el crédito obtenido con una institución financiera y el otorgado por el Infonavit con el objetivo de alcanzar un monto mayor de financiamiento para la compra de una casa o departamento.
Infonavit Total está dirigido a derechohabientes con un salario mensual mayor de $12,299.41*, lo que les permite contraer y pagar una deuda de mayor cuantía.
Beneficios del Crédito Infonavit Total en el 2023
Infonavit Totql es uno de los créditos que más beneficios aporta, estos son:
- El préstamo puede alcanzar un monto hasta de $2,595,491.81* de pesos, dependiendo de la capacidad de pago del derechohabiente.
- Aplica el modelo Nuevo Esquema de Crédito en Pesos, por lo que tienes una tasa fija, diferenciada por el nivel salarial, durante toda la vida del crédito.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación equivalen al 3% del monto de crédito.
- Tu descuento mensual se establece conforme al salario que percibes y el monto de crédito autorizado.
- Si tu cónyuge cotiza en el Infonavit, y tiene también un sueldo mensual mayor a $12,299.41* mensuales de pesos, pueden solicitar un crédito en conjunto.
- El crédito se realiza con descuento directo a nómina, lo que simplifica los pagos.
- Cuentas con un seguro de vida, un seguro de daños del inmueble y un fondo de protección de pagos.
Características de un Crédito Infonavit Total
El crédito tiene tres características principales:
- Tendrás la capacidad máxima de crédito a obtener.
- Se empleará el total de tu subcuenta de vivienda para el financiamiento del crédito.
- El crédito será otorgado por una entidad financiera, pero todo el trámite es hecho por el Infonavit.
Debes considerar que a diferencia de otros créditos Infonavit Total va a requerir se haga una investigación de tu historial crediticio para evaluar el riesgo y así definir el monto que se puede autorizar.
Requisitos para solicitar el Crédito Infonavit Total
Los requisitos para solicitar el crédito Infonavit Total son similares a los que solicitan los demás.
- Tener un sueldo mayor a $12,299.41* de pesos mensuales, de no ser así, consultar el Crédito Cofinavit, Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales o Apoyo Infonavit.
- Ser derechohabiente del Infonavit.
- Tener una relación laboral vigente al momento de hacer la solicitud.
- No tener otro crédito Infonavit vigente o tener una solicitud en curso.
- Precalificarte y cumplir con la puntuación requerida.
- Cursar el taller, gratuito, en línea: “Saber + para decidir mejor”.
*Cifra en pesos mexicanos, actualizada en 2023.
Documentos a requeridos para solicitar este Crédito
Los documentos también son los estándar y aunque algunos de ellos sólo pidan copias te recomendamos contar también con los originales.
- Constancia de terminación del taller Saber + para decidir mejor (copia).
- Avalúo de la vivienda.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial vigente vigente (pasaporte o credencial del INE), en original y copia.
- Copia de tu CURP certificada.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no mayor a 2 meses.
Si tienes dudas comunícate con uno de nuestros asesores
Si estás interesado en comprar una casa o departamento nuevo en Cancún, Chetumal, Riviera Maya, Mérida o Villahermosa, pero desconoces tu precalificación Infonavit Total te decimos cómo, te invitamos a comunicarte con alguno de nuestros asesores para que te apoye y despeje tus dudas.
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