Ejerce tu crédito Cofinavit Ingresos Adicionales en el 2025

El modelo crédito Cofinavit Ingresos Adicionales combina el crédito autorizado por una institución financiera ante la que se comprueba que el derechohabiente percibe ingresos adicionales como honorarios, propinas o comisiones y el autorizado por el Infonavit, con el objetivo de alcanzar un mayor financiamiento para la compra de tu casa o departamento.

IMPORTANTE: Tu salario mensual debe ser menor a $13,413.88, para aplicar a este crédito.

Beneficios de Cofinavit Ingresos Adicionales

• El Infonavit te presta hasta $598,465.34*, dependiendo de tu capacidad de pago (tu monto asignado lo puedes ver en Mi Cuenta Infonavit en la sección de “Precalificación y puntos”).
• El plazo puede ser desde uno hasta 30 años, tomando en cuenta que el plazo que definas también está regulado por tu edad, ya que debe de ser pagado antes de que cumplas 70 años si eres hombre y 75 si eres mujer.
• Tienes una tasa diferenciada por nivel salarial durante toda la vida de tu crédito.
• Si ganas menos de $9,630.48*, no se te cobran los gastos de titulación.
• Si obtuviste tu crédito antes del 1 de mayo de 2024, tu estado de cuenta incluirá un concepto denominado “Cuota de administración”, cuyo monto depende del salario que tenías al momento de contratarlo.
  • Si tu ingreso mensual era de hasta 2.6 UMA, no tendrás que pagar esta cuota.
  • Si tu salario mensual estaba entre 2.7 y 6.5 UMA, la cuota de administración se mantendrá en un 0.5% anual sobre el saldo pendiente de tu crédito.
  • Si tu ingreso mensual superaba las 6.6 UMA, continuarás pagando el 1% anual sobre el monto que aún debes.
• Si sacaste tu crédito después del 01 de mayo de 2024 no pagas cuota de administración.
• Tu descuento mensual se establece conforme al salario que percibes y el monto de crédito autorizado.
• Si tu cónyuge cotiza en el Infonavit, pueden solicitar un crédito en conjunto para obtener un financiamiento mayor.

Requisitos para la precalificación de Cofinavit Ingresos Adicionales

• Debes percibir un sueldo menor a $13,413.88* mensuales, de ser mayor consulta otra opción como Cofinavit o Infonavit Total.
• Ser derechohabiente del Infonavit.
• Tener una relación laboral vigente al momento de hacer la solicitud.
• No tener otro crédito Infonavit.
• Precalificarte y cumplir con la puntuación requerida.
• Cursar el taller gratuito en línea: “Saber + para decidir mejor”.
• Debes comprobar ante una institución financiera ingresos adicionales mensuales.
• Ojo: se te pedirá autorizar la consulta a Buró de Crédito, si no aceptas se te podrá otorgar hasta el 60% del monto máximo de crédito.

*Cifra en pesos mexicanos, información actualizada al 2025.

Documentos a presentar para la precalificación Cofinavit Ingresos Adicionales

• Avalúo de la vivienda
• Acta de nacimiento original y copia
• Identificación oficial o pasaporte vigente, en original y copia
• Copia del CURP
• Copia de la cédula fiscal
• Estado de cuenta bancario del vendedor en el que se muestre la CLABE, el estado de cuenta no debe ser mayor a 2 meses.

¿Acepta Grupo Vivo Inmobiliario el crédito Cofinavit Ingresos Adicionales?

Sí, si estás interesado en comprar una casa o departamento en el Sureste de México, pero desconoces tu precalificación, cuál esquema del Infonavit te conviene o cómo comprobar percibir ingresos adicionales, te invitamos a comunicarte con alguno de nuestros asesores para que te apoye y despeje tus dudas.

Te ayudaremos a gestionar tu crédito Infonavit, a realizar los trámites necesarios y te proveeremos con el Seguro de Calidad que respalda nuestras viviendas.

Vivo Grupo Inmobiliario está ubicado en el Sureste de México y tenemos desarrollos en Cancún, Chetumal, Riviera Maya, Mérida o Villahermosa.

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