¿Sabías que existe una certificación de edificios centrada en el bienestar de las personas que viven o trabajan en ellos? Su nombre es Certificación WELL, es la primera centrada exclusivamente en la salud y el confort de los usuarios y te contaremos qué es, cuántos tipos existen, cuáles son los requisitos que se deben cumplir para obtenerla y cuáles son sus beneficios.
Con esta información, no sólo estarás informado sobre las últimas tendencias en construcción, también podrás aplicar los principios básicos de la Certificación WELL para mejorar tu entorno.
¿Qué es la certificación WELL
La certificación WELL es un sistema internacional de certificación del diseño, construcción y operación de inmuebles, espacios interiores y comunidades que se centra en el bienestar y el rendimiento de los ocupantes mediante la aplicación de normas saludables y sostenibles.
Esta certificación, otorgada por el International WELL Building Institute (IWBI), se fundamenta en la visión de la que la salud no sólo es la ausencia de enfermedades, sino también, en que todos los seres humanos tenemos la necesidad de disfrutar de vidas productivas, en las cuales la felicidad y la satisfacción son un derecho global.
Tipos de Certificado WELL
La Certificación se conforma de un sistema de puntuación dinámico, con precondiciones (requisitos básicos obligatorios) y optimizaciones (requisitos adicionales y opcionales que se pueden implementar para obtener puntos extra) que permite identificar, medir y monitorizar los espacios y las características que impactan en la salud y el bienestar sus ocupantes.
Con base en esto,existen dos tipos básicos de Certificación WELL:
Certificación WELL v1
La Certificación WELL v1, lanzada en 2014, evalúa siete conceptos:
- Aire
- Agua
- Nutrición
- Iluminación
- Aptitud física
- Confort
- Mente
Todos los proyectos WELL v1 deben lograr el 100% de precondiciones para asegurar que se aborden los aspectos más críticos del bienestar en un edificio o espacio interior.
Con base en las optimizaciones logradas, existen tres niveles de Certificación WELL v1:
- WELL Silver: con 100% de precondiciones.
- WELL Gold: con 100% de precondiciones y mínimo de 40% de optimizaciones.
- WELL Platinum: con 100% de precondiciones y mínimo 80% de actualizaciones.
Certificación WELL v2
Diseñada con el aprendizaje logrado en WELL v1, y todavía en su versión piloto en algunos países, la Certificación WELL v2 evalúa 10 conceptos:
- Aire
- Agua
- Nutrición
- Iluminación
- Mente
- Movimiento
- Confort Térmico
- Materiales
- Comunidad
- Sonido
Esta Certificación WELL está disponible para edificios e interiores nuevos y existentes, así como para edificios Core and Shell (en los que solo se evalúan la estructura y los sistemas básicos) y comunidades.
Para obtener esta Certificación, los proyectos deben cumplir todas las condiciones previas, así como una cantidad mínima de puntos para cada nivel:
- WELL Bronze: 40 puntos (solo disponible para certificación Core and Shell).
- WELL Silver: 50 puntos.
- WELL Gold: 60 puntos.
- WELL Platinum: 80 puntos.
Los proyectos deben obtener un mínimo de dos y un máximo de 12 puntos por concepto y no más de 100 puntos en total en los 10 conceptos; también pueden sumar hasta 10 puntos adicionales por Innovación.
Indicadores clave de la Certificación WELL
1. Confort
Se centra en la creación de ambientes interiores libres de distracciones, productivos y cómodos mediante:
- Instalación de sistemas de climatización de aire de alta eficiencia.
- Mejora de los niveles de humedad.
- Reducción de ruidos molestos.
- Mayor cantidad y calidad de espacio para el descanso y la relajación.
2. Aptitud Física
Promueve la integración de la actividad física en la vida diaria al proporcionar oportunidades para tener y conservar una vida activa y evitar comportamientos sedentarios:
- Exteriores diseñados para la vida activa.
- Equipo para ejercitarse.
- Programas de incentivo para reforzar la movilidad y el ejercicio.
- Espacios para desarrollar actividades físicas.
- Prevención de lesiones.
3. Aire
Se refiere a mejorar la calidad del aire que se respira en el interior del edificio a través de estrategias que incluyen la ventilación, el filtrado y la eliminación o reducción de fuentes de contaminación, mediante acciones como:
- Uso de filtros de aire, humidificadores y deshumidificadores.
- Instalación de sensores de aire interior para mejorar la calidad del aire.
- Utilización de productos de limpieza no tóxicos.
4. Agua
Habla del uso de suministros seguros y sostenibles de agua para el consumo humano, obteniendo entre otros beneficios disminuir la obesidad, reduciendo, gracias al acceso de agua potable, el consumo de bebidas azucaradas. Las propuestas son:
- Instalación de sistemas de filtración de agua.
- Monitoreo y control del contenido de cloro en el agua.
- Reducción de la exposición a productos químicos nocivos en el agua.
- Reducción del gasto de agua potable.
5. Nutrición
Busca evitar el riesgo de desarrollar enfermedades crónicas prevenibles mediante la promoción de hábitos alimenticios saludables y el acceso más eficiente a comidas adecuadas, con este fin se plantea:
- Promoción de comidas saludables.
- Promoción de una dieta equilibrada y nutritiva.
- Reducción de la exposición a productos químicos nocivos en los alimentos.
- Reducción del consumo de grasas saturadas y colesterol.
- Consumo de alimentos locales y orgánicos.
6. Iluminación
Se basa en el principio de que la cantidad y calidad de luz natural y artificial en los espacios interiores, en los momentos adecuados, ayuda al rendimiento diurno y a regular el ciclo de sueño y el estado de ánimo de los ocupantes mediante:
- Creación de una iluminación natural adecuada.
- Reducción del brillo excesivo.
- Reducción de la exposición a la luz azul.
7. Mente
Se centra en la reducción del estrés y el derecho a la seguridad y privacidad, principalmente en el ambiente de trabajo, tomando en cuenta factores como:
- Promoción de entornos de trabajo saludables.
- Promoción del bienestar emocional y el trabajo en equipo.
- Reducción de los niveles de estrés.
- Creación de entornos de trabajo libres de discriminación y acoso.
- Promoción de la diversidad y la inclusión.
- Acceso al contacto con la naturaleza.
- Prevención de adicciones.
8. Movimiento
WELL tiene como propósito fomentar el movimiento para contrarrestar enfermedades crónicas atribuidas a la inactividad, como la diabetes tipo 2, las enfermedades cardiovasculares, la depresión, la demencia e incluso algunas formas de cáncer, mediante:
- Acceso a espacios dedicados a la actividad física.
- Mobiliario ergonómico.
- Mobiliario activo.
- Movimiento.
- Fomento de la actividad física.
9. Confort Térmico
Plantea el uso de termostatos accesibles que permitan a los usuarios establecer sus propias condiciones térmicas con el fin de aumentar la productividad, las propuestas son:
- Zonificación térmica.
- Controles individualizados.
- Control de humedad.
- Monitorización continua de la temperatura.
- Diseño de parámetros de rendimiento.
10. Sonido
El objetivo en este caso es tener control de los parámetros acústicos y reducir el ruido exterior, así como tener privacidad en los espacios, a través de:
- Creación de barreras acústicas.
- Reducción del tiempo de reverberación.
- Implementación de sistemas de absorción del sonido y cancelación de ruido.
11. Materiales
WELL promueve la evaluación y gestión de materiales peligrosos, productos de limpieza, residuos, etc. con el objetivo de reducir la exposición de los habitantes a componentes dañinos mediante:
- Gestión de residuos
- Reducción de COVs (Compuestos Orgánicos Volátiles).
- Monitorización de las emisiones.
- Promoción del uso de tecnologías inteligentes.
- Adopción de nuevas tecnologías para mejorar la eficiencia.
- Promoción del uso de materiales sustentables.
12. Comunidad
Su objetivo es fomentar el acceso a servicios de atención médica esenciales, crear una cultura de salud que se adapte a las diferentes necesidades de la población y fomentar una comunidad de ocupantes comprometida e inclusiva a través de:
- Diseño universal y accesible.
- Procedimientos de emergencia.
- Políticas de conciliación laboral.
- Transparencia organizacional.
Beneficios de la Certificación WELL
La certificación WELL es cada vez más popular entre propietarios y constructores de inmuebles que desean construir y operar espacios de trabajo saludables, seguros y sostenibles, al mismo tiempo que reducen los costos de energía y mantenimiento a largo plazo, al fomentar prácticas de construcción y operación más eficientes y sostenibles.
Además de proporcionar beneficios significativos para la salud y el bienestar de los ocupantes del edificio, los empleadores que apoyan la salud de sus empleados pueden ver una mejora en la reputación de la empresa, la atracción y retención de los mejores talentos y una mayor participación y productividad de los empleados.
De acuerdo a diversos estudios algunas cifras sobre sus beneficios son:
- Aumento del 26% en la puntuación general de bienestar.
- Aumento del 28% en la satisfacción laboral.
- Aumento del 10% en la salud mental percibida en general.
- Salto de 10 puntos en el promedio de la puntuación de productividad.
- Aumento de 7.7% en el alquiler de edificios certificados como saludables.
- Aumento del 8% en el rendimiento de los empleados debido a una mejor calidad del aire.
Es por esto que en los últimos años la creación de edificios apegados a los criterios de la Certificación ha cobrado relevancia para las organizaciones, ya que al mejorar las condiciones de salud y bienestar de sus empleados han mejorado también su rendimiento económico.
También te puede interesar: Descubre los edificios WELL en México, Sostenibilidad vs Sustentabilidad: panorama del desarrollo sostenible en México, Ciudades de 15 Minutos, una forma de vida más humana
