¿Por qué es bueno invertir en Mérida? Porque es un estupendo lugar para vivir, por lo que si quieres comprar una casa en esta ciudad todavía puedes adquirir una propiedad a un costo accesible en una ciudad cuya plusvalía aumenta año con año.
- Factores que influyen en la plusvalía de un inmueble y por lo que deberías invertir en Mérida
- ¿Por qué comprar casa en Mérida? Porque es una ciudad segura
- ¿Por qué comprar bienes raíces en Mérida es una excelente inversión? Por la estabilidad de su economía
- ¿Por qué las casas en Mérida son una buena inversión? Por sus servicios y su sistema de salud y educativo
- ¿Por qué invertir en Mérida? Por su clima, su cultura, sus destinos turísticos y la deliciosa comida yucateca
- La oferta de vivienda de Vivo Grupo Inmobiliario en Yucatán, otra razón para invertir en Mérida
- ¿Comprar en Mérida, Yucatán es una buena inversión?
La plusvalía es el incremento de precio (a través del tiempo) de la propiedad comprada y se genera por factores externos e independientes de las mejoras que el propietario haga. En el caso de Mérida, de acuerdo con el Índice SHF de Precios de Vivienda 2020, la plusvalía aumentó 6.9% en el cuarto trimestre de 2020 y sigue creciendo año con año.
Resumiendo, la casa que compres ahora valdrá mucho más en unos pocos años.
Factores que influyen en la plusvalía de un inmueble y por lo que deberías invertir en Mérida
Los factores que influyen en la plusvalía, producto de la compra, son diversos y varios de ellos son puramente económicos como costos de construcción, valor de reventa a corto y largo plazo, etc., por lo que hoy solo hablaremos de los que nos tocan directamente e influyen en nuestra calidad de vida.
¿Por qué comprar casa en Mérida? Porque es una ciudad segura
De acuerdo con la revista especializada CEOWorld, Mérida es considerada la segunda ciudad más segura de América, sólo detrás de Québec, Canadá. A nivel mundial, en el 2021 se colocó por encima de La Haya en Holanda y de Ginebra en Suiza, este resultado es producto del cálculo de indicadores que estiman el crimen en cada ciudad. Además, a nivel nacional, de acuerdo con el censo del INEGI, tiene la tasa más alta de confianza en la policía con un 72%.
Por lo que si lo que buscas es seguridad para ti y tu familia, Mérida es tu mejor opción para invertir a nivel nacional.
¿Por qué comprar bienes raíces en Mérida es una excelente inversión? Por la estabilidad de su economía
La estabilidad económica en Mérida viene, en parte, como resultado del incremento de su población, que de acuerdo al INEGI se ha duplicado en los últimos 10 años hasta alcanzar 1 millón 316 mil habitantes; a la inversión extranjera, que en el 2020 sumó 3 mil millones de pesos, y a la inversión total, que fue de más de 48 mil millones de pesos en 2021.
Los incrementos de la inversión privada y de gobierno y el crecimiento de la población han hecho que aumenten las oportunidades para los comercios y las PyMES e impulsan el crecimiento de las industrias de salud, inmobiliarias, automotrices, textiles y aeroespaciales, que en conjunto sumaron miles de trabajos y oportunidades para la población.
Como dijimos, la ciudad de Mérida es un gran lugar para comprar un inmueble, trabajar y formar una familia, en especial si a estabilidad económica se refiere.
¿Por qué las casas en Mérida son una buena inversión? Por sus servicios y su sistema de salud y educativo
Los siguientes aspectos que incrementan el valor de un inmueble son cada vez más comunes, pero igual debes checar que existan si vas a adquirir una propiedad para habitar o para invertir:
- Agua y drenaje.
- Electricidad.
- Transporte público y vías de comunicación.
- Recolección de basura.
- Gas (de cualquier tipo).
- Acceso a escuelas.
- Acceso a hospitales.
- Acceso a comercios legales.
- Mantenimiento de las áreas verdes.
- Mantenimiento de las áreas comunes, tanto el preventivo, como el reactivo.
- Telecomunicaciones.
- Amenidades del lugar donde decidas invertir.
En la ciudad de Mérida tendrás a la mano oferta educativa, así como hospitales de primera calidad, además de todas las comodidades que ofrece una ciudad de ese tamaño.
¿Por qué invertir en Mérida? Por su clima, su cultura, sus destinos turísticos y la deliciosa comida yucateca
La capital de Yucatán tiene un clima tropical, con veranos cálidos y húmedos e inviernos relativamente frescos, lo que la hace un destino ideal para todos aquellos que buscan huir del frío y una estupenda inversión en bienes raíces.
Conocida por su arquitectura colonial y su rico patrimonio cultural, su oferta de actividades también es muy importante, y ofrece una gran variedad de teatros, museos y preciosos destinos turísticos, como el templo de Kukulkán y la Gran Pirámide de Chichén Itzá, así como maravillas naturales como el cenote Dzitnup.
Su exquisita comida es otra razón por la que es tan popular entre los turistas, ya que ofrece una gran variedad de platos tradicionales como la sopa de lima, la cochinita pibil, el relleno blanco, el papadzul, entre otros.
Comprar e invertir en Mérida, Yucatán es adquirir una gran calidad de vida.
La oferta de vivienda de Vivo Grupo Inmobiliario en Yucatán, otra razón para invertir en Mérida
En estos últimos años la oferta de vivienda en Mérida se ha incrementado y esto crea oportunidades para adquirir una casa nueva usando tu crédito Infonavit, crédito Fovissste, crédito bancario o una combinación de ellos.
En Vivo Grupo actualmente tenemos dos desarrollos habitacionales, en Mérida, que ofrecerte, ambos con el sello de nuestra experiencia y respaldados por la entrega de más de 40,000 propiedades a lo largo de 25 años.
Desarrollo Idilia en Yucatán
El desarrollo de casas Idilia cuenta con 3,700 m2 de áreas recreativas, disponibles exclusivamente para sus habitantes.
En esta privada, con acceso controlado, además de las áreas verdes podrás disfrutar de la piscina, el chapoteadero, los juegos infantiles, el salón de usos múltiples, la multicancha, la ciclovía y un dog park, junto con tu familia e invitados.
En nuestro conjunto habitacional podrás seleccionar tres modelos de casas nuevas, cada uno con diferente número de recámaras y baños.
- Modelo Acqua, que cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos y un terreno de 134 m2.
- Modelo Terra, con 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos y un terreno de 110 m2.
- Modelo Isla, con 2 recámaras, 1.5 baños, 2 estacionamientos y un terreno de 88 m2.
Si te preguntas cómo comprar una casa o simplemente bienes raíces en Mérida por medio de un crédito bancario, un crédito Fovissste o o un crédito Infonavit, te sugerimos contactar a alguno de nuestros asesores inmobiliarios, que están preparados para contestar tus dudas.
Desarrollo San Marcos, Ciudad Sustentable
Nuestro segundo desarrollo de vivienda: San Marcos, Ciudad Sustentable, es una excelente zona para invertir en Mérida, ubicado al Surponiente de Mérida, a 25 minutos del centro y 10 minutos del aeropuerto, es realmente excepcional, cabe destacar que en el año 2017 fue finalista en la categoría de Vivienda Económica y de Interés Social.
Lleva el nombre de Ciudad Sustentable porque, en el diseño de sus casas, incluye criterios de sustentabilidad y accesibilidad universal, como equipamiento del 27% de áreas verdes (casi tres veces más de lo requerido por la ley estatal), orientación norte-sur, alturas de 2.70 m, ventilación cruzada y eco-tecnologías y fue el noveno desarrollo certificado en el país como sostenible.
En este desarrollo de casas encontrarás parques, andadores peatonales, ciclopistas, así como comercios, plantas bajas productivas, escuelas, excelente conectividad y numerosas rutas de transporte.
El modelo habitacional que manejamos en abril de 2022 es Casa Roble, que incluye 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento, en un terreno de 44 m2.
Si estás interesado en nuestras casas y departamentos y te estás planteando preguntas como ¿cómo comprar casa si no eres derechohabiente del IMSS o el ISSSTE? o ¿cómo sacar una casa por medio de un banco? Nos dará mucho gusto conocerte, orientarte y apoyarte de forma gratuita con los trámites para la compra de tu vivienda nueva en la bella ciudad de Mérida. Tu oportunidad de inversión en Mérida está respaldada por nuestro prestigio.
Así que si tu pregunta era:
¿Comprar en Mérida, Yucatán es una buena inversión?
Invertir en Mérida es seguro, enlistemos las razones:
1. Mérida es la segunda ciudad más segura de América.
2. Su incremento en población y turismo la vuelven una sólida inversión en bienes raíces
3. Los servicios de salud, educativos, eléctricos e hidráulicos son sobresalientes.
4. La plusvalía está garantizada.
¡Invierte en Mérida, no esperes más y ven por tu casa!
