El Nuevo Esquema de Crédito en Pesos del Infonavit es un programa de financiamiento de viviendas creado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México. El objetivo del programa es ofrecer un producto de financiamiento más accesible y transparente para todos los segmentos de ingreso y ampliar el fondo máximo de financiamiento disponible para sus derechohabientes.
¿En qué consiste el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos Infonavit?
El Nuevo Esquema de Crédito en Pesos incluye una serie de mejoras y cambios en el proceso de solicitud y otorgamiento de créditos para la compra de vivienda.
Estos cambios buscan hacer el proceso más rápido y sencillo para los solicitantes y ofrecer una mayor cantidad de opciones de financiamiento ajustadas a sus necesidades y capacidades de pago como simplificar la forma en la que el acreditado paga su crédito, a la vez que conserva los apoyos establecidos en el Modelo de Cobranza Social, en caso de desempleo o disminución de ingresos.
Principales beneficios del Nuevo Esquema de Crédito en Pesos Infonavit
- Tasa de interés anual fija que va del 1.91% al 10.45%, diferenciada por el nivel salarial del contratante, sin complemento de pago.
| Salario Mensual* | Tasa de Interés |
| $4,086.68 a $5,448.90 | 1.91% a 3.33% |
| $5,721.35 a $8,173.35 | 3.55% a 5.51% |
| $8,445.80 a $10,897.80 | 5.70% a 7.21% |
| $11,170.25 a $13,622.25 | 7.41% a 8.86% |
| $13,894.70 a $16,346.70 | 9,03% a 10.42% |
| $16,619.15 o más | 10.45% |
- Pago mensual fijo durante toda la vida del financiamiento.
- El monto de la mensualidad se mantiene, aun en caso de pérdida de empleo.
- Se elimina el incremento anual ligado a la inflación o revisión del salario mínimo.
- Se elimina la bonificación al incremento al pago.
- La aportación patronal se abona al capital de crédito y, en caso de existir adeudos, se destina al pago de estos.
Esta iniciativa del Infonavit, modifica las condiciones de todos los créditos del Instituto para la adquisición de vivienda**, como son:
| Crédito Infonavit | Infonavit Total | Cofinavit |
| Unamos Créditos | Cuenta Infonavit + Crédito Bancario | |
| FOVISSSTE Conyugal | ||
| FOVISSSTE Individual | ||
| Cofinavit ingresos adicionales | ||
| Tradicional B |
Cambios generales para Cofinavit
- El monto máximo del crédito se incrementa.
- Se reduce la tasa de interés.
- Los gastos de titulación, financieros y de operación se reducen.
- El monto del pago se mantiene sin cambios, tanto si hay relación laboral como si no la hay.
* Salario registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) – 26 junio 2021.
** Con excepción del llamado “Segundo Crédito Infonavit”.
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