Si estás casado y eres derechohabiente del Fovissste y tu pareja cotiza en el Infonavit, pueden beneficiarse solicitando un Crédito Conyugal Fovissste – Infonavit.
El Crédito Hipotecario Conyugal Fovissste permite que tu cónyuge y tú puedan combinar los recursos que el Fovissste y el Infonavit les otorgan para obtener un financiamiento mayor para comprar una vivienda nueva gracias a sus aportaciones.
- Requisitos para calificar para el Crédito Conyugal Fovissste Infonavit
- Beneficios y características del Crédito Hipotecario Conyugal Fovissste
- Documentos que debe de presentar el derechohabiente del Fovissste
- Consideraciones para obtener un Crédito Conyugal Fovissste
- ¿Estás interesado en comprar una casa o departamento nuevo? Conoce los créditos disponibles
Requisitos para calificar para el Crédito Conyugal Fovissste Infonavit
Para calificar para este crédito en pareja los trabajadores deben de cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar casados sin importar el régimen.
- Ambos cónyuges deben tener una relación laboral activa al momento de llenar la solicitud.
- El derechohabiente del Fovissste debe haber cotizado un mínimo de 18 meses al Fondo de Vivienda.
- El derechohabiente del Fovissste no debe haber recibido anteriormente un crédito del Fovissste, tener un crédito activo o estar tramitando algún otro crédito en ese momento.
- El derechohabiente del Fovissste deberá de hacer una solicitud de crédito hipotecario a través de una de las instituciones avaladas por el Fondo de Vivienda.
- El derechohabiente del Fovissste no debe estar en procedimiento de autorización de pensión temporal o definitiva, por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario.
- El derechohabiente del Infonavit no debe de haber recibido un crédito del Infonavit anteriormente o tener un crédito activo o en trámite.
- El derechohabiente del Infonavit debe de precalificarse, cumplir con la puntuación requerida y acatar los requisitos que el Infonavit solicite.
Beneficios y características del Crédito Hipotecario Conyugal Fovissste
Los beneficios y características del Crédito Conyugal Fovissste unido al Crédito Conyugal Infonavit son:
- El beneficio principal es que tú y tu pareja podrán sumar sus montos de crédito para adquirir la vivienda que desean.
- Las tasas de interés aplicables van del 4% al 6%.
- El plazo de amortización es de un máximo de 30 años, dependiendo de la edad del trabajador.
- El descuento del trabajador del Fovissste será vía nómina.
- 100% del ahorro de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica para el primer pago y las aportaciones subsecuentes se dirigirán a amortizar el crédito remanente.
- El Fovissste retiene el 30% del sueldo básico mensual del derechohabiente Fovissste.
- El Infonavit hará el descuento a su derechohabiente de acuerdo a sus políticas establecidas.
- El monto máximo de crédito será determinado por cada institución, conforme a sus políticas (edad, capacidad de pago y monto de crédito serán algunas de las variables a considerar).
- Aplica el proceso de inscripción continua, por lo que podrás solicitar el crédito en el momento que mejor te convenga.
- El Fondo de Vivienda te otorga un seguro de vida, calidad de vivienda nueva que cubre estructura, impermeabilización, instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas, así como un seguro de desempleo que te dará prórroga de pagos de hasta un año en caso de que se suspenda tu relación laboral con el departamento de gobierno en el que prestes tus servicios..
- El saldo del crédito se actualiza conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA) vigente.
Documentos que debe de presentar el derechohabiente del Fovissste
Para solicitar un crédito hipotecario conyugal el derechohabiente del Fovissste deberá de presentar los siguientes documentos:
- Acta de matrimonio de los derechohabientes (copia certificada).
- Original y copia de una identificación oficial vigente, ésta puede ser credencial para votar, pasaporte, cartilla de servicio militar o cédula profesional.
- Comprobante de domicilio, que no tenga más de tres meses de antigüedad.
- CURP de ambos derechohabientes.
- Que la pareja del derechohabiente del Fovissste haya sido precalificada y aprobada por el Instituto para la obtención de un Crédito Tradicional del Infonavit.
Consideraciones para obtener un Crédito Conyugal Fovissste
Te aconsejamos que antes o mientras estás en el proceso de obtener tu financiamiento visites posibles viviendas para corroborar que cumplan con los requisitos que pone el Fovissste, estos son:
- No puede ser una propiedad en preventa, la casa o departamento deben de estar acabados al 100%.
- Debe de tener todos los servicios (agua, luz, gas).
- Debe de tener el avalúo registrado.
- La Inmobiliaria debe de tener y proporcionar el número de CUV (Clave Única de Vivienda) para su registro en el expediente.
Preguntas Frecuentes
¿Es posible obtener un crédito conyugal sin estar legalmente casado?
No, ya que es obligatorio presentar tu acta de matrimonio.
¿Quién será el titular de la vivienda si unimos nuestros créditos?
Ambos serán co-titulares de la vivienda ya que están realizando la compra de manera conjunta.
¿Qué pasa si nos divorciamos?
Deberán seguir haciendo las aportaciones de la misma manera en que lo han venido haciendo.
¿Quién es el titular en un crédito conyugal?
El titular en un crédito conyugal es aquel que tiene mayor antigüedad en el servicio público y mayor salario. El otro cónyuge se considera como cotitular y ambos comparten la responsabilidad del pago del crédito. En caso de divorcio, separación o fallecimiento, el titular puede solicitar la cancelación o la cesión del crédito al cotitular.
¿Estás interesado en comprar una casa o departamento nuevo? Conoce los créditos disponibles
Si estás interesado en comprar una casa o departamento nuevo con crédito hipotecario Fovissste en Cancún, Chetumal, Riviera Maya, Mérida o Villahermosa y requieres más información te invitamos a comunicarte con alguno de nuestros asesores para que te apoye y despeje tus dudas.
Te ayudaremos a gestionar tu crédito Fovissste, a realizar los trámites necesarios y te proveeremos con el Seguro de Calidad que respalda nuestras viviendas.
ELIGE TU OPCIÓN DE CRÉDITO
Adquiere tu casa o departamento Vivo y descubre lo fácil que puede ser estrenar con nosotros.
